切换城市

依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同有效条件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

《民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。