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农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。

《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。律师一对一量身定制，帮您快速高效解决问题！3个工作日内交付，不限次修改，针对性答疑，专业客服全程跟进。