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合同终止条款生效的情况：

1.合同到期后的自然终止;

2.合同中有显失公平的条款;

3.合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害;

4.合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止合同的;

5.合同一方自然人死亡,且财产继承者不愿继续履行合同的。

《合同法》第四十四条合同的生效

依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。