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上海不行使终止租赁选择权什么意思
时间:2022-06-21
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意思就是比如到期之前5个月,承租人可以终止租赁,这五个月就是终止租赁选择权涵盖的期间,但是合理确定将承租人不会行使该选择权的,所以到期之前的5个月是继续租的,所以租赁期包含终止租赁选择权的5个月,也就是包含终止租赁选择权涵盖的期间。


《中华人民共和国民法典》

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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