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需要办理购房资格。《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》 第二条 房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格。经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。
需要办理购房资格。
《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》 第二条 房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格。经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。
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