切换城市

在房产买卖交易中的无效合同：一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。二、产权主体有问题，合同无效。三、侵犯优先购买权，合同无效。四、非法转让，合同无效。

《合同法》第五十二条，合同无效的法定情形，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害利益；（二）恶意串通，损害、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。