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需要缴纳房产税，房产税的计税基础包括房产的价值以及土地的价值。如果厂房下面还有地下建筑（例如：地下车库、仓库等）需要一并计入原值计算应缴纳的房产税金额。

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。