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网店租赁是有一定风险的。电商店铺是实名制的，并且是不可更改的，相当于这个网店店铺的法人就是本人，如果有人用店铺进行非法交易，宣传，轻的话可能影响本人的店铺名誉，最后被迫关店并且承担相应的法律责任。在进行店铺租赁之前，双方一定要签订好协议，做好责任划分，避免承担莫须有的责任。

《中华人民共和国合同法》 第五十二条 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害利益；（二）恶意串通，损害、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。